1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市西区
28.2万円/㎡
前年比-24.1%
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田方パークマンション
広島県広島市西区田方二丁目
広島電鉄宮島線 / 草津南駅 徒歩24分
1986年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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5階 / 64.32㎡の場合
相場
908万円
14.1万円/㎡
567
794
1,021
1,248
AI査定結果
推定相場価格
908万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
794万円〜1,021万円
12.3万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
田方パークマンション
790万円（12.3万円/㎡）/ 5階 / 64.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 790万円 | 12.3万円 | 5階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,080万円 | 16.2万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 990万円 | 15.7万円 | 4階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,080万円 | 17.1万円 | 4階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,280万円 | 20.2万円 | 4階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,080万円 | 17.1万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,410万円 | 22.3万円 | 4階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 1,190万円 | 18.8万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 田方パークマンション 広島市西区田方二丁目 | 草津南駅24分 | 790万円 | 12.3万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/18 | 田方パークマンションA棟 広島市西区田方二丁目 | 西広島駅25分 | 890万円 | 13.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 898万円 | 13.8万円 | 65㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション古江西 広島市西区古江西町 | 古江駅11分 | 900万円 | 15.1万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/24 | ベルコート古江 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 890万円 | 14.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ダイアパレスモナークヒルズ新庄 広島市西区新庄町 | 三滝駅15分 | 1,052万円 | 14.2万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市西区では24.1%下落しています。